关于购房定金有哪些规定 1、如果购房者交了定金后因为自身原因不想购房，与开发商没有任何关系，那么购房定金是不能退的；2、反之，购房者交了定金，因为开发商的原因造成购房者不能购房，比如购房合同不成立等问题，定金是可以退的。                        很多人在买房时都会遇到缴纳定金这个问题，有些楼盘如不缴纳定金房源就可能会被其他人取得。格兰仕那么关于购房定金有哪些规定呢？下面就跟小编一起来看看吧。格兰仕 一、关于购房定金有哪些规定 1、如果购房者交了定金后因为自身原因不想购房，与开发商没有任何关系，那么购房定金是不能退的；2、反之，购房者交了定金，因为开发商的原因造成购房者不能购房，比如购房合同不成立等问题，定金是可以退的。  二、购房交定金需要注意什么 1、确认房产性质 在缴纳定金之前要先确定房屋的性质，比如房屋是期房，那么要查看开发商是否具有预售许可证，如果是现房要查看该房屋的房产证，这样购房才更加有保证。  2、交定金并不是必经的程序 在购房的时候不要轻易就把定金交了，因为没有签订购房合同，其定金不是必要的程序之一。在买房的过程中双方协商好后，那么可以直接签购房合同，这样就算购房合同签订不成，购房者也不会损失什么。 3、交定金时一定要签协议 如缴纳定金要和开发商或卖房者签订定金协议，定金的缴纳不能只在口头上承诺。如果缴纳了定金没有签订定金协议，定金是不受法律保护的。  4、写明是“定金”两字，以免发生争议 写“定金”要写清楚，不能写成”订金“，这两种意思是不一样的，如果写成”订金“或”认购金“那么这些不具备法律效力。 5、定金数额 缴纳定金时要确定好定金数额，一般情况下，定金数额为房屋成交价的20%，超出的部分是不受法律保护的，如太低，不能起到担保合同履行的作用。  编辑总结,

关于购房意向金有哪些规定 1.如买卖双方没有签订购房合同，只是签订了房屋认购意向书，同时合同中没有明确规定意向金的约定，而且也没有转为定金的情况下，意向金是可以退的；2.相反，双方已经签订了购房合同，合同中对意向金有明确规定，如买房者不想购房，那么意向金就不能退。                        在买房时要缴纳各种各样的费用，比如首付、意向金、定金等，在缴纳定金时一定要慎重，因为定金在一般情况下不能退的。其次意向金缴纳是买卖双方之间确定购买意向后缴纳的。那么关于购房意向金有哪些规定呢？下面就跟小编一起来看看吧。一、关于购房意向金有哪些规定1.如买卖双方没有签订购房合同，只是签订了房屋认购意向书，同时合同中没有明确规定意向金的约定，而且也没有转为定金的情况下，意向金是可以退的；2.相反，双方已经签订了购房合同，合同中对意向金有明确规定，如买房者不想购房，那么意向金就不能退。二、如何避免给付意向金的法律风险1. 在买房看房过程中一定要慎重，应多看几次反复进行对比，不要听信中介公司所说看中的房子已有好几个人看中，不交意向金的话房子就估计没了，这只是中介公司的销售手段之一，一定不能冒然交付意向金。2. 在购房时如果当天不能购买所看中的房子，那么中介公司会要求支付一定的意向金，如缴纳要在意向书中注明好意向金转交房东前必须经过本人的同意。3. 如缴纳意向金后转为了定金，发现所购房屋存在质量问题，那么应及时咨询律师，看其意向金是否有挽回的可能。4. 买卖双方在支付意向金时要提前考虑好买卖合同的内容，并且应签订一定的书面协议。意向金协议中要确定几点，比如房屋的基本状况、房屋价格、付款方式等，同时还应注明意向金如何处理等。编辑总结：以上就是关于关于购房意向金有哪些规定的相关阐述，希望能给#