买楼交定金后可以退吗 可以退，尤其是在卖家出现以下三种状况时：1、没有依照合约实行相关条约，买方可要求退款；2、开发商没有相关证件时，买方可以要求开放商退回定金；3、在合同中约定了可以退的情况下，可以依据认购书或者购房合同让开发商退还定金。                        在进行房子的交易时，总是会涉及到各个方面，尤其是在刚开始时，是需要交一定的定金的，不过对于大部分第一次买房的用户来说，基本不知道定金要交多少，有什么注意事项，对于买楼交定金后可以退吗更是一脸迷茫，下面小编就给大家详细介绍下吧，相信给您带来不一样的见解。格兰仕  买楼交定金后可以退吗 可以退，尤其是在卖家出现以下三种状况时：1、没有依照合约实行相关条约，买方可要求退款;2、开发商没有相关证件时，买方可以要求开放商退回定金;3、在合同中约定了可以退的情况下，可以依据认购书或者购房合同让开发商退还定金。  交定金要注意什么问题 1、很多用户在交这类钱款时，只做了口头上的约定，并没有任何书面上的条约，其实这样是不具备法律效力的，所以在买房时，一定要增强法制观念和自我保护意识，采用法律方式维护自己的合法权益。格兰仕 2、在房子的交易中，若是双方达成了一致的意见，并且购买者也缴纳了定金，这时任何一方出现违约，都会导致合同无法履行，若是购房人违约则不能要求返还定金，卖房人违约则需要双倍返还定金。  买房需要交多少定金? 通常来讲，定金的多少是由当事人进行约定的，不过在法律上也对其最高额进行了限定，也就是说不得超过主合同标的额的20%，不过在实际操作中，定金的数额及比例由开发商制定，但缴纳定金的比例一定不会超过总房款的20%。  小结：好了，以上就是关于买楼交定金后可以退吗的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以。

买楼首付多少 买楼首付一般在购房款的30%以上，其中贷款购买首套房的首付在购房款的30%，而贷款购买二套房的首付在40%，当然每个地方政府规定的贷款政策不同，譬如说在上海贷款购买二套房，其首付为购房款的60%以上，而首次置业面积在90平米以下的话，其首付可以按照总房款的20%来算。                        很多人可能一生只能购买一套房子，也有不少人有钱购买很多套房子，不管是哪一种人，在买房的时候都会选择贷款买房，这是因为贷款买房的利息少，不用一下子拿出一大笔钱来购房，是不错的选择，那么买楼首付多少呢？下面就随小编一起来了解看看吧。  一、买楼首付多少 买楼首付一般在购房款的30%以上，其中贷款购买首套房的首付在购房款的30%，而贷款购买二套房的首付在40%，当然每个地方政府规定的贷款政策不同，譬如说在上海贷款购买二套房，其首付为购房款的60%以上，而首次置业面积在90平米以下的话，其首付可以按照总房款的20%来算。  二、买楼要注意什么 1、注意房屋手续是否齐全 购买二手房，需要房主出示房产证，因为房产证可以证明房屋所有权，也是房主对该房产具有转让权利的唯一凭证，没有的话，对于购买是存在极大风险的，而购买新房就要看开发商提供的产权五证才行，这样产权完整的房子，才能购买。  2、注意市政规划是否影响 购买房子一定要对房子周边规划、政策等做好全面了解，若是近几年面临一些市政规划问题的房子，最好是不要购买，极有可能面临房屋采光、通风被影响等等问题。 3、注意合同约定是否明确 购买楼房，签订购房合同是非常关键的，对于合同中的每一条约定都要详细了解，不清楚的地方一定要询问清楚，避免后续出现扯皮、纠纷等问题，特别是违约责任一定要约定好。  编辑小结：以上就是关于买楼首付多少的介绍，希望小编结！